ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ В ЦЕНТЪРА НА КАСПИЧАН 767 КВ.М СГРАДИ И 911 КВ.М ТЕРЕН
Цена: 399 000
Предлагаме за продажба самостоятелен имот с отличен инвестиционен потенциал, разположен в самия център на гр. Каспичан непосредствено до сградата на Общината и с лице към градския площад.
Имотът включва парцел с площ 911 кв.м и сгради с обща площ 767 кв.м, предоставящи възможност за различни варианти за преустройство и развитие.
ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ
Поземлен имот: 911 кв.м
Обща площ на сградите: 767 кв.м
Основна сграда 3 етажа по 216 кв.м + мансарден етаж 54 кв.м
Допълнителна сграда 65 кв.м, състояща се от три гаражни клетки
Централна локация непосредствено до Общината
Лице към градския площад
Прилежащи площи за паркиране и обслужване
ОСНОВНА СГРАДА
Основната сграда е построена през 1963 г. и е изпълнена като масивна монолитна конструкция със стоманобетонови основи, стоманобетонови колони, греди и плочи.
Разпределението включва:
сутерен/приземно ниво;
втори етаж 216 кв.м;
трети етаж 216 кв.м;
мансарден етаж 54 кв.м.
Първият етаж е собственост на друго лице.
Сградата е за ремонт, което позволява на бъдещия собственик да реализира цялостно преустройство според конкретната инвестиционна концепция.
ДОПЪЛНИТЕЛНА СГРАДА ГАРАЖИ
Втората сграда е построена през 1980 г., монолитна, на един етаж, с площ 65 кв.м.
Разполага с три гаражни клетки, които могат да бъдат използвани за гаражи, складови помещения, сервизна дейност или обслужващи нуждите на основния обект.
ВЪЗМОЖНОСТИ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ
Благодарение на централното си местоположение, площта и съществуващата сграда, имотът позволява реализация на различни концепции:
офис сграда или представителство
медицински, социален или рехабилитационен център
учебен или образователен център
жилищно преустройство
стаи за настаняване, хостел или работническо общежитие
търговско-сервизна дейност
отдаване под наем на отделни етажи или помещения
комбиниран проект с офиси, складове, гаражи и паркиране
ЗАЩО ТОЗИ ИМОТ?
Локацията е основното предимство.
Имотът се намира в сърцето на Каспичан, непосредствено до Общината и с лице към градския площад. Това осигурява добра видимост, лесен достъп и отлична позиция за бизнес, услуги или инвестиционен проект.
Съществуващата сграда предоставя значителна разгъната площ, а необходимостта от ремонт дава възможност новият собственик да преосмисли вътрешното разпределение и предназначението на помещенията в зависимост от избраната концепция.
Имотът е особено подходящ за инвеститор, който търси голям самостоятелен обект в централната част на гр. Каспичан, с възможност за развитие на доходоносен проект или поетапно отдаване под наем.
ЦЕНА: 399 000
За допълнителна информация и организиране на оглед, свържете се с нас
На телефони: 0887804491 Катя Белчева и 0888133854 Христофор Крумов